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9. Oktober 2022

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- Sonntagsfrühstück mit Ralf Möller - Energiekrise: Unternehmer und Gemeinden in großer Sorge - Der Wahltag in Graz - "Grazer"-Redakteur Vojo Radkovic präsentiert neues Buch - Graz-Umgebung im Fokus

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42 anzeige www.grazer.at 9. OKTOBER 2022 Das Project X liegt in ruhiger Waldrandlage in der Riesstraße 191c. WIGA(2) In der St. Veiter Straße 46 entsteht ein Wohntraum mit 8 Wohneinheiten. WIGA Wohnen steht für Luxus Project X EASTSIDEliving und VITaplUS – mehr leben. Die WIGA bemüht sich stets in beliebten Lagen Traumimmobilien zu realisieren und Wohnträume wahr werden zu lassen. VITaplUS – mehr leben. Mehr vom Leben im wunderschönen Andritz! In der St. Veiter Straße 46 ensteht ein Wohntraum mit acht Wohneinheiten. Die WIGA bemüht sich stets in beliebten Lagen Traumimmobilien zu realisieren. Aus diesem Grund wird in leichter Hanglage, unweit von der St. Veiter Kirche, ein familiäres Wohnhaus mit nur acht Wohneinheiten errichtet. Die Wohnungen mit Größen von 41 – 74 m² bieten helle Räume und ein durchdachtes Raumkonzept. Die südliche Ausrichtung gepaart mit großzügigen Fensterflächen bietet hervorragend belichtete Räume und eine ausgesprochen hohe Wohnqualität. Weiters ist jeder Wohnung ein Kellerersatzraum sowie ein überdachter Abstellplatz zugeordnet. Der Wohnbau schwebt über den Allgemeinflächen im Erdgeschoss. Die Wohnungen befinden sich im ersten und zweiten Obergeschoss, die barrierefrei über den Lift erreichbar sind. Eine moderne Ausstattung, die auch individuell gestaltbar ist, rundet das Projekt ab. Somit ist für jede(n) die Traumimmobilie in greifbarer Nähe. Informationen: > 8 Eigentumswohnungen > 2 – 3 Zimmer > 41 – 74 m² Wohnfläche > Baustart Frühjahr 2023 > auch für Anleger geeignet > ab € 210.477,– netto zzgl. 20 % USt Ausstattung: > Echtholzparkett > Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung und Alu-Beclipsung > Jalousien > Fußbodenheizung mittels Biogas > Lift > Sat- und Internetanschluss > Balkon > Kellerabteile > Überdachte Pkw-Abstellplätze Vorteile: > Neubau-Erstbezug > PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger > individuelle Grundrissgestaltung > Hausverwaltung direkt vom Bauträger Project X EASTSIDEliving Das Project X liegt in ruhiger Waldrandlage im Osten der steirischen Landeshauptstadt in der Riesstraße 191c. Der Wohnbau passt sich an das Umfeld an: Ein kleines Wohnhaus mit lediglich sechs Wohnungen in den Größen von 51 bis 63 m² mit zwei bis drei Zimmern wird in einer Sackgasse abseits der Hauptstraße errichtet. Das Hauptaugenmerk liegt auf der natürlichen Optik: Mit Elementen aus Naturstoffen wie Holz soll sich der Baukörper in die Landschaft einfügen. Neben der modernen Architektur mit großen Außenflächen und raffinierten Raumaufteilungen wertet auch die Ausstattung den Baukörper auf. Die Wohneinheiten sind mit modernen Keramikfliesen im Format 30 x 60 cm und Echtholzparkett ausgestattet. Dreifachverglasung bei den Kunststofffenstern mit Alubeclipsung sowie elektrische Raffstore bieten Ruhe in jedem Raum. Jeder Wohnung sind ein Kellerabteil sowie ein Pkw- Abstellplatz zugeordnet. Im Untergeschoss genießen die Bewohner große Gartenflächen, während die Balkone im Erd- und Obergeschoss Stadtflair versprühen. Informationen: > 6 Eigentumswohnungen > 2 – 3 Zimmer > 51 – 63 m² Wohnfläche > Baustart Frühjahr 2023 > auch für Anleger geeignet > ab € 257.900,– netto zzgl. 20 % USt Ausstattung: > Echtholzparkett > Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung und Alu-Beclipsung > elektrische Raffstore > Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe > Sat- und Internetanschluss > Terrasse/Garten/Balkon > Kellerabteile > Pkw-Abstellplätze Vorteile: > Neubau- Erstbezug > Exklusive Lage im ruhigen Grün > Nähe LKH Graz > PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger > individuelle Grundrissgestaltung > Hausverwaltung direkt vom Bauträger Kontakt: Josipa Grgic Tel. 0 664/3000615 info@wiga.co.at www.wiga.co.at VITa plUS mehr leben

9. OKTOBER 2022 www.grazer.at anzeige 43 Wir Wollen Menschen glücklich Machen. Deswegen haben wir 2006 die WIGA ins Leben gerufen. Unser Markt ist ein laufend wachsender und wechselnder. Und er verbindet die Bereiche Immobilien, Bau und Finanzen. Wir wiederum sind von Grund auf gerne anders. Darum lautet unsere Devise: Weg von der breiten Masse. Die WIGA investiert gezielt in Projekte, die am großen Markt oft nicht positioniert werden können. Warum? Weil wir mit Leidenschaft kreative Lösungen finden. Das schafft viel Freiraum für Freidenker und Platz für innovative Ideen. Seither leben wir unsere Mission das Wohnen zurückzugeben. Die WIGA investiert, plant und baut. Wir sind stolz darauf mit unserem gesamten Team alles Leistungen - von intelligenter Planung bis zu fürsorglicher Hausverwaltung - aus eigener Hand anbieten zu können. Unsere ausgewählten Partner mit ihren bestens ausgebildeten Mitarbeitern bauen in tausenden von Arbeitsstunden an Ihrem Glück. Genießen Sie es! Josipa Grgic WIGA Wohnen +43 (0)664 3000615 info@wiga.co.at www.wiga.co.at

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